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[摘要] 符合以下四类条件的家庭,可申请购买一套限价商品住房:取得本市城镇常住 满一定年限;家庭人均住房面积符合规定标准;家庭收入符合规定标准;家庭资产符合规定标准。
符合什么条件就可以购买限价商品住房?按照全市统一规定,符合以下四类条件的家庭,可申请购买一套限价商品住房:取得本市城镇常住 满一定年限;家庭人均住房面积符合规定标准;家庭收入符合规定标准;家庭资产符合规定标准。以上条件的具体标准及细则, 将另行规定。
限价商品住房的购买将实行申请、登记、审核、公示和备案制度。经公示,对申请人相关情况无异议的,将由太原市机关事务管理 向申请人开具太原市限价商品住房购买资格证明。
符合条件的家庭,只能购买一套限价商品住房。已购买限价商品住房的家庭成员,不再享受其他形式的保障性住房。限价房价格比周边商品房 20%
与普通商品住房相比,限价商品住房的价格优惠幅度有多大?新政也给出了明确的标准。
按照全市统一规定,限价商品住房的销售价格将实行限价管理,由太原市机关事务管理 会同有关部门研究,在综合考虑土地整理成本、建安成本、项目管理费用等因素的基础上,根据同地区或周边商品住房价格,下浮20%以上,并报价格主管部门核准。
限价商品住房产权将登记在购房人名下。在进行权属登记时,房屋主管部门将在房屋权属证书上标注“限价商品住房”字样和准许转让日期。限价商品住房的购房人办理分割个人土地证时,在土地权属证书上也将标注“限价商品住房分割土地证”字样。
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