主题：专家认为： 2013年采取更严厉的房产政策还为时太早

12月11日，国务院发展研究中心金融研究所综合研究室主任陈道富做客人民网，就当前房地产市场、物价上涨等经济热点及明年经济趋势及改革思路接受记者采访。他认为，明年经济将保持相对稳定。

陈道富认为，目前房价出现了冰火两重天的情况，大城市、二线城市的房价出现恢复，三、四线城市，比如鄂尔多斯、温州等这样的城市房价在下降。因此，陈道富认为，未来推动新一轮房价的回弹，可能是两个因素共同的作用。

第一，这些年大家在关注房地产调控以后的改善性需求在逐步释放。第二，和货币政策有关系，如果大家预期到货币政策放松或者用货币政策推动经济增长的情况下，大家会更有能力，也更着急买房子。投机性的动因在这一轮的房地产反弹中表现得不是特别明显。因此，陈道富指出，明年房价可能会有所波动，但是出现“大起”的可能性不多。

对于明年是否会追加新的限购政策，陈道富表示，从需求方来看对房地产已经出现了分化，这时候货币是很重要的因素，另外一个方面房地产市场还需要有序的发展，如果进一步采取更严厉的措施还显得太早。“现在的状况是冰火两重天，而且大城市不完全是投机性需求。”

是房价要跌么？

说来说去，还是个迷，到底明年房价怎么样也只有到明年才知道了！

 你觉得呢？诶不过现在房价确实也是个迷！

额，也不知道什么时候大家都关心这个房价了

房地产回暖了！现在房价又开始上涨了！

房价现在又升了！房市回暖了！赶紧趁年底不高买房吧

房价已经开始上涨了！楼市回暖了！

也不知道是谁说的房价会降！假的!