主题：3.2期房子交付时业主拿房费用清单

房子交付时业主拿房费用清单（仅供参考，具体以开放商寄送的纸质通知单为准）

计算方法：

1、契税=房屋总价*1%(或1.5%或3%)

2、维修基金=120*建筑面积

3、半年物业费=1.6*6*建筑面积

4、半年电梯费=0.4*楼层系数*建筑面积*6

5、100元电费预缴

6、400元代办房产证等工本费和服务费（仅现金）

以上合计就是总费用啦，努力攒钱吖。。。

附注：

（1）契税税率

90平以下首套：1%

90平-144平首套：1.5%

二套及以上无论面积大小：3%

（2）楼层系数

楼层系数的参考网址：http://www.doc88.com/p-535791890354.html

还好我买的是90平以下的 只要交1%额契税

诺诺家要拿房了咩

电梯费跟面积有关？

建筑面积包含公摊面积吗？

 包含

买房之后真是到处都要花钱啊