主题：“金九”遇寒流 楼市是否会持续降价？？
- 发表于2011-09-18
对于没买房的人来说 降价是好事 但是买过的呢？、
- 发表于2011-09-18
现在的人买房趋于理性化了
- 发表于2011-09-19
降价吧，房价不可能一直在涨的。
- 发表于2011-09-19
持续是不大可能，也就短期吧。
- 发表于2011-09-19
不信这 房价肯定不会降的
- 发表于2011-09-19
会降吗，没感觉到啊
- 发表于2011-09-19
都不可能
- 发表于2011-09-19
持续？？？肯定不可能的
- 发表于2011-09-19
寒冬赶紧来临，把房价冰冻。
中秋小长假3天，北京市期房住宅签约为252套、现房住宅签约为34套、二手住宅签约为121套，商品住宅合计总签约为407套，比今年“五一”大降70%，同比去年下降近半。
其他一些一、二线城市也呈现相似局面。以常州为例，中秋小长假3天，全市新建商品房仅成交40套，成交面积5000平方米，尽管参展楼盘和看房人数均比往年有所增加，但成交量极低，比往年大幅缩水。
从规律看，房价要下降，成交量的下跌是楼市必经的阵痛，当前部分一、二线城市已初现成交量下跌、价格跟跌的局面。
政策面早在去年已开始抑制楼市。2010年4月，中央出台了楼市调控“国十条”，随后出台了楼市“调控令”，但均未能抑制楼市量与价的迅速上涨。不过今年的市场以跌为主，显然与去年不一样。这无疑是因为今年出台了限购限贷等调控措施，大大打击了投资投机性购房需求，并且增加了保障房供应，有效缓解了市场供需矛盾。