主题:什么样的楼间距设计最合理,让人最满意?
- 发表于2012-07-17
绿都三期的楼间距真是让人不敢恭维啊 太小了
- 发表于2012-07-17
那不好的呢,能不能也拿出来给大家看看?
- 发表于2012-07-17
- 发表于2012-07-17
柳叶飒飒,您好!您所发的帖子“什么样的楼间距设计最合理,让人最满意?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2012-07-17
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- 发表于2012-07-18
某些楼的间距说是说有那么多 其实谁会用尺子去量吗
- 发表于2012-07-18
50米吧 我能接受
- 发表于2012-07-18
那个九龙仓不就很坑爹吗?
关于楼间距是大家买房最关心的和必须考虑的问题之一,按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。
简单归纳为两条: 1.冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准; 2.楼高: 楼间距=1:1.2 可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。
如果您认为楼间距不符合国家规定,可以根据强制性的国家标准提出相关要求。 民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
开发商造楼想合理用地又能保持合理的楼间距至少不影响采光,这也是一门需要好好研究的学问,什么样的楼间距设计最合理,让人最满意,不知道大家有没有仔细研究过.
上几张图让大家更直观的感受下楼间距:
普遍造楼都是造成这个样子,楼与楼之间的距离也能很直观的表现出来,每栋楼每户人家基本太阳光,这样的楼间距自然能让人满意。图为(格兰艺堡)
还有一种设计就是这样两栋楼靠的很近但是是建成一个坡度的,虽然楼间距小但是不管从哪个方向和角度采光都不成问题,这也是合理设计的一个典型(图为典雅花园)
以上图片都是常州的实景楼盘,大家有空可以去参观下,他们的楼盘设计合理,楼间距自然也不成问题。咱自家的楼间距不知大伙是否满意,常州还有哪些比较典型的楼间距设计合理的案例也都拿出来谈谈吧!