上一页|1|2|上一页
/2页

主题:什么样的楼间距设计最合理,让人最满意?

发表于2012-07-17

关于楼间距是大家买房最关心的和必须考虑的问题之一,按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。

简单归纳为两条: 1.冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准; 2.楼高: 楼间距=1:1.2 可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。

如果您认为楼间距不符合国家规定,可以根据强制性的国家标准提出相关要求。 民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。

开发商造楼想合理用地又能保持合理的楼间距至少不影响采光,这也是一门需要好好研究的学问,什么样的楼间距设计最合理,让人最满意,不知道大家有没有仔细研究过.
上几张图让大家更直观的感受下楼间距:

普遍造楼都是造成这个样子,楼与楼之间的距离也能很直观的表现出来,每栋楼每户人家基本太阳光,这样的楼间距自然能让人满意。图为(格兰艺堡)


还有就是这样的设计前面都是别墅低层建筑,后面就那么几栋高层当然采光不成问题,设计合理,高层之间的距离也还过的去,这个楼间距还是能让人满意的啊图为(青枫壹号)



 

还有一种设计就是这样两栋楼靠的很近但是是建成一个坡度的,虽然楼间距小但是不管从哪个方向和角度采光都不成问题,这也是合理设计的一个典型(图为典雅花园)



以上图片都是常州的实景楼盘,大家有空可以去参观下,他们的楼盘设计合理,楼间距自然也不成问题。咱自家的楼间距不知大伙是否满意,常州还有哪些比较典型的楼间距设计合理的案例也都拿出来谈谈吧!

发表于2012-07-17

绿都三期的楼间距真是让人不敢恭维啊 太小了

发表于2012-07-17
那不好的呢,能不能也拿出来给大家看看?
发表于2012-07-17
引用:搜房网友(过客)在2012-07-17 16:40:01写道:原帖
那不好的呢,能不能也拿出来给大家看看?
 
 九龙仓那样的 你不知道啊 全常州轰动的楼密密 
发表于2012-07-17
柳叶飒飒,您好!您所发的帖子“什么样的楼间距设计最合理,让人最满意?”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2012-07-17
柳叶飒飒,您好!您所发的帖子“什么样的楼间距设计最合理,让人最满意?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2012-07-18

某些楼的间距说是说有那么多 其实谁会用尺子去量吗

发表于2012-07-18
50米吧 我能接受
发表于2012-07-18

那个九龙仓不就很坑爹吗?

上一页|1|2|上一页
/2页