3月70大中城市新房价格环比上涨城市68个，仅温州下降，涨价仍是主流。数据显示，过去5年土地平均实际供应量年年攀升，四年间，这一数值涨幅增79%，同时，今年计划住房土地的供应量是前五年均值的1.5倍。可见，“土地供应不足”的说法站不住脚，未来全国住房供给理应有所保证。那么，房价悬高不降的原因究竟在哪？过去3年，北京商品房均价上涨三成。百姓望楼兴叹之余，来源北京公安局的数据显示，京城空置房已接近400万套，这足以解决千万人的居住问题。可见，投资投机性需求在挤占住房资源，加之，公共服务的优势吸引中小城市的房地产需求向中心城市移动，而这种态势有增无减，旺盛的需求之下，房价不涨都难。所以，一味的增加土地供应并不靠谱，结构性缺房问题依然存在，必须分地域来解决，毕竟如温州、鄂尔多斯等地，三四线城市地产崩盘隐患频现。房屋库存高企，消化乏力，房产商和地方政府在激进投资楼市之后，尝到了一丝失落的滋味。
3月70大中城市新房价格环比上涨城市68个，仅温州下降，涨价仍是主流。数据显示，过去5年土地平均实际供应量年年攀升，四年间，这一数值涨幅增79%，同时，今年计划住房土地的供应量是前五年均值的1.5倍。可见，“土地供应不足”的说法站不住脚，未来全国住房供给理应有所保证。那么，房价悬高不降的原因究竟在哪？过去3年，北京商品房均价上涨三成。百姓望楼兴叹之余，来源北京公安局的数据显示，京城空置房已接近400万套，这足以解决千万人的居住问题。可见，投资投机性需求在挤占住房资源，加之，公共服务的优势吸引中小城市的房地产需求向中心城市移动，而这种态势有增无减，旺盛的需求之下，房价不涨都难。所以，一味的增加土地供应并不靠谱，结构性缺房问题依然存在，必须分地域来解决，毕竟如温州、鄂尔多斯等地，三四线城市地产崩盘隐患频现。房屋库存高企，消化乏力，房产商和地方政府在激进投资楼市之后，尝到了一丝失落的滋味。