主题：房屋遇到质量问题，大家会维权吗？
- 发表于2012-08-21
房子还没交付呢，真不知道质量如何，但愿不要坑爹啊
- 发表于2012-08-21
会啊，肯定会的，不维权干等着手欺负，那也太傻了吧！
- 发表于2012-08-21
这年头应该没人愿意吃哑巴亏吧，多多少少都会反抗的吧
- 发表于2012-08-21
我会的，不然多亏啊
- 发表于2012-08-21
还好 没遇到 福气啊
- 发表于2012-08-22
维权肯定是要的 再怎么说也是消费者 也要维护消费者权益吧
- 发表于2012-08-22
验房最好找个专业的
- 发表于2012-08-22
维权有的时候还是要的哇。毕竟花了钱。只是很多时候迷茫
- 发表于2012-08-22
维权无路啊
一般房屋质量问题包括：
一、房屋主体结构质量不合格的。这里所谓的主体结构质量不合格，是指房屋地基基础工程和主体结构工程不合格。包括：房屋交付前未经验收或经验收不合格，交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。
二、因房屋质量严重影响正常居住使用的。所谓严重影响正常居住使用，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。
首先看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复可以解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失；确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。其次，是经修复后仍然存在威胁购房人人身，财产安全的因素。最后，房屋经多次维修仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求。
三、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的，未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等。
遇到房屋质量不合格，购房者如何维权呢？
专业人士说，对于房屋有质量问题能否退房，分两种情况：一种是主体结构问题，一种是质量瑕疵问题。
如果是前者，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。如果是质量瑕疵问题，《解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
大家在遇到这些问题的时候是忍气吞声还是坚决维权，效果又如何，有经历和没有经历的都来聊聊吧