草签合同是个什么鬼?签了草签合同还能违约吗?
所谓草签,只是售房人员让购房者尽快签字,合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。不过签订的这份合同,违约金约定过高,且对购房者明显不公平,不过如果真产生纠纷,购房者可申请法院撤销该合同。需要注意的是,撤销合同的期限是1年,自购房者签订该合同起开始算。另外草签的合同只要双方签字,没有违法因素,应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。
维修基金是神马?
Q:维修基金基金的标准是什么?
根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:
首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%;
超过144平或非首次3%,买方缴纳。
Q:维修基金的使用范围是什么?
A:用于公共设施和公共设备质保期之后的修缮,比如电梯,发电机,消防设备等等。
有啥不明白可以找度娘
不能
这个不知道了呢
签了就不能了啊 即使是草签还是有效力的
这个不好说了
草签合同是个什么鬼?签了草签合同还能违约吗?
所谓草签,只是售房人员让购房者尽快签字,合同只要经双方当事人签字,就成立并产生法律效力。不过签订的这份合同,违约金约定过高,且对购房者明显不公平,不过如果真产生纠纷,购房者可申请法院撤销该合同。需要注意的是,撤销合同的期限是1年,自购房者签订该合同起开始算。另外草签的合同只要双方签字,没有违法因素,应履行合同。但也需要根据你们合同的具体约定。
维修基金是神马?
Q:维修基金基金的标准是什么?
根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:
首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%;
超过144平或非首次3%,买方缴纳。
Q:维修基金的使用范围是什么?
A:用于公共设施和公共设备质保期之后的修缮,比如电梯,发电机,消防设备等等。