2016年只剩不到一个月的时间了，好多还没买房在观望的小伙伴们又开始纠结了，到底是年底买房好还是年初买房好呢？什么时候买房更合适呢？这真是一件让人头疼的事情。
现在不少购房者认为到了年底，开发商要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是11月以后较好，而其中的讲究不是单纯的开发商要冲量，因为并非每个开发商都有这样的需求。按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引年前的购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
不过从近期的现状来看，今年能有优惠的房源确实不多，一是因为大部分开发商在年底没有推房节点，二是因为房源稀少，所以准备年初用来冲指标。从现下的新房市场来看，12月房价仍然跌不了，旺季过去了差不多两个月的时间，虽然购房者与房源大幅度减少，但是开发商的信心仍在。虽然在国家的高温调控之下，没有被调控的常州楼市降温明显。但大部分开发商在2016年活的都很滋润，已经提前完成年度任务，好几家甚至超额完成年度目标。今年销售额完成得不错，明年指标也不低。所以明年，必然会是既要走量又要挺价。
年底买房应该能便宜点
2016年只剩不到一个月的时间了，好多还没买房在观望的小伙伴们又开始纠结了，到底是年底买房好还是年初买房好呢？什么时候买房更合适呢？这真是一件让人头疼的事情。
现在不少购房者认为到了年底，开发商要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是11月以后较好，而其中的讲究不是单纯的开发商要冲量，因为并非每个开发商都有这样的需求。按照房地产市场往年的惯例，9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引年前的购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。
不过从近期的现状来看，今年能有优惠的房源确实不多，一是因为大部分开发商在年底没有推房节点，二是因为房源稀少，所以准备年初用来冲指标。从现下的新房市场来看，12月房价仍然跌不了，旺季过去了差不多两个月的时间，虽然购房者与房源大幅度减少，但是开发商的信心仍在。虽然在国家的高温调控之下，没有被调控的常州楼市降温明显。但大部分开发商在2016年活的都很滋润，已经提前完成年度任务，好几家甚至超额完成年度目标。今年销售额完成得不错，明年指标也不低。所以明年，必然会是既要走量又要挺价。