主题：楼间距对房子的影响

买房，总有许多不得不说的秘密，除了绿化、容积，还有一个“楼间距”不容忽视

你是否也曾经幻想过，
闲暇的午后，阳台的一角，坐在摇椅上，
倒上一杯红茶，备上一盘甜点，翻开还未读完的小说
阳光洒在肩上，轻轻荡起摇椅，等待夕阳的降临

然而，当你从美好幻想中猛然惊醒，才发现：
欧，原来，家里还有可能终日不见阳光呢

        在我们买房的时候，可以大概的估算一下自己买的房子前后（主要是南边的楼栋）的距离对自己家的采光影响大不大。
多层住宅的楼间距公式为：日照系数x建筑高度。
对于高层的话，用这个公式套用显然不现实，比如层高30层，每层是3米，那么就是90米，楼间距要达到90—100米显然很难做到。这个时候就沿用大寒日不低于2个小时的最低标准了。
但是我们选择楼层的时候，可以这样计算：日照系数X（楼层总高度-你的楼层高度），这样得出来的楼间距，要是可以达到，那对你选的楼层的影响就不大，要是达不到，那就需要再选高一些的楼层。例如，总高30，你选了10楼，层高3米，那么就是1.1X[(30-10)X3]=66米。也就是说楼间距没有66米，那你最好再选高一点的楼层，要是有66米，你就可以买你看中的楼层。
当然，这个是在理想情况下的计算，楼栋的角度等也会影响到光照，这个仅供参考！
最最放心的做法就是，买房时向销售方索要日照分析图！
楼间距对日常生活影响有几何？

具体表现在这样几个方面：采光、通风、隐私、防噪，而其中采光效用尤为突出。
采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。
通风，楼间距过小的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
噪音，由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。
隐私，现在的房间设计都采用宽大的落地窗，楼间距不足的情况下，那么对别人来说你就没有任何的私密可言了，有时甚至还会和对面楼住户对视，那是多么的尴尬啊！这个画面小编真的是不忍心想象了
如果楼间距宽大的话，优点也是很多的，至少有以下三个方面~
第一，能够享受更完整的景观，还能减少相邻两家的横向干扰，使居住更为宁静；
第二，对视问题迎刃而解，别人的家不再成为您家的风景，也最大程度还您居住私密；
第三，保证了日照时间，有利于楼宇间的自然通风，营造宜居的生活环境。

查看更多精彩图片>>

看来还是买高的楼层比较好

楼间距小的话 对采光很有影响的啊

楼间距必须大 不然舒适度不够多