主题：买下133平的房子，签合同看到公摊面积，终于算出了准确得房率

得房率并不是越高越高，得房率和小区相关配套有关系，如果得房率特别高，那么楼梯宽度、公共走廊、电梯数量、安全通道等相关配套设施必定有所缩水，并进一步影响到整体舒适度乃至安全问题。从舒适角度而言，得房率越高，公共部分面积就越少，那么住户就会感到压抑。从安全角度来说，得房率越高，楼梯便可能变得狭窄，电梯数量也可能缩减，万一遭遇火灾等危急情况，将危及住户的生命安全。不同的住宅类型，因为楼层高低、户型设计等问题，得房率情况也不同，具体的情况需具体分析。如果购房者一味追求高得房率，而忽视公共空间以及房子整体品质，那么将影响居住品质甚至危及安全问题。70%~80%得房率较为合理购房者在购房时应该如何考虑得房率的问题呢?其实得房率只是房地产开发商的通俗说法，建筑设计行业中很少提及“得房率”这个词，而国家《房产测量规范》也只是对哪些部位可以计入公摊面积作出明确规定，对得房率的标准，则只有一个指导性规定，即要求高层建筑得房率不低于70%，多层建筑得房率不得低于75%。70%~80%的得房率是较为合理的，因为这个数值之内的得房率，对住宅舒适度没有太大影响，又不会让购房者花费过多的冤枉钱。提醒购房者，如果开发商给予的得房率数值超过合理的限度，一定要注意辨别是以牺牲品质为代价，还是在设计上有所突破。