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《常州市户籍准入和迁移管理规定》政策解读

2014年5月13日,《规定》就经 常务会议审议并通过。为什么要制定《规定》?市公安局人口支队相关负责人表示,2003年,我市改革户籍登记制度,在全市范围内取消农业 、非农业 ,建立城乡统一的户籍登记制度,确立以合法固定住所或稳定职业为 准入基本条件的户籍制度。11年来,我市社会经济快速发展,现行的户籍制度与现实需求之间的矛盾日益凸显。其次,我市各辖市和武进区自行制定 准入条件,造成全市 迁移政策规定不统一,制约了常武一体化发展进程。据了解,《规定》形成15项21类 准入条件,基本包含以往的 迁移项目,保持 准入政策的延续性。有利于吸纳有劳动技能、有 能力的人,从而优化人口结构、推进城乡一体、保障群众权益。 新《规定》7月1日起施行,主要有以下特点和变化:(一)保持政策的延续性、稳定性。(二)放宽劳动力准入条件。(三)提高购房和投靠准入门槛。(四)实行城乡统一的登记迁移制度。

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常州人在外地有房,回常州还能买房吗?

问: 我是常州人,大学毕业后在外地工作并用商业贷款购置了一套房,目前已回常工作,准备在常买一套房,这样算二套房吗?首付多少?可以公积金贷款吗?
回复:根据新政应算第二套房,但在常州,您只要符合公积金贷款条件,可以按首套房申请公积金贷款,90平方米以下公积金贷款首付20%,90平方米以上首付30%。。
问:我是常州人才市场的集体 ,保险等已交4年,请问在常州买商品房的话能得到八万元的住房补贴吗? 集体 能申请住房补贴吗? 常州买房 条件政策
回复: 只要符合申购条件:市区 3年以上;已婚;家庭人均住房建筑面积低于18平方米(含);家庭人均月可支配收入在1590元(含)以下,就可以申请。
常州买房 条件政策

外地人在家乡有房,工作在常州还能买房吗?

问: 我刚调到常州工作,但在宁夏银川刚买了套房子,如果现在卖掉重新在常州买房子,算不算二套房?
回复: 卖掉了以后没有住房了,在常州购买,应只算是首套房,但契税暂按3%,目前常州实施细则还未出台,等出台后,按细则执行,多退少补。
问: 本人是外地 ,在常州工作有好几年,有住房公积金,老家没有房子,想在常州买一套二手房,贷款首付要多少? 二手房首付多少? 常州买房 条件政策
回复: 二手房交易,没有明确首付折比例,由买卖双方协商确定,至于贷款,贷款额度为不超过房屋评估价的70%。
常州买房 条件政策

在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上,允许本人及其配偶和未婚子女迁入,外市人员须具有稳定的职(生活来源)。
(一) 迁入人的书面申请
(二) 房屋 权证
(三) 户籍证明( 登记机关出具)或 簿(原件、复印件)  
(四) 随迁家庭成员的关系证明(结婚证、独生子女证、多子女和已达法定结婚年龄的由乡镇计生部门出具父母与子女关系证明和未婚证明)
(五) 稳定职业(生活来源)证明  
具备了以上条件以后,就可到房产所在派出所办理。

外市居民 迁入本市实行以合法稳定职业、合法稳定住所为基本条件的准入制。准入人员主要有下列几类:
(一)符合本市规定引进的各类,符合随迁条件配偶和未婚子女;
(二)本市 单位录用的公务员,事业单位聘用的工作人员,机关、企事业单位调入人员,及其符合随迁条件的配偶和未婚子女;
(三)符合毕业生就业政策接收的大中专、技(职)校毕业生;
(四)本市用人单位录用的外来就业人员;
(五)在本市具有合法稳定住所,并具有合法稳定职业的,房屋 权人及其配偶和未婚子女的 可以迁入本市;其中迁入市区的房屋面积不得小于50平米(含50平),迁入后人均居住面积不小于25平米(含25平),迁入辖市的,对合法稳定住所的面积不作限制
(六)在本市 30万元人民币以上, 人及其直系亲属可迁入 目的地 ;
(七)在本市 20万美元以上外资的,引荐人或 人具有中国国籍的亲属本人及其配偶和未婚子女可迁入 目的地 ;
(八)连续2年纳税均达1.5万元人民币以上,且在本市有合法稳定住所的人员,本人及其配偶和未婚子女可以在合法稳定住所所在地 ;
(九)未婚(离婚)子女申请投靠本市父亲或母亲的(父亲或母亲在本市有合法稳定住所,迁入后人均住房面积不小于25平米)
(十)外市人员与本市居民结婚后需来常共同生活,后者在本市有合法稳定住所 不做限制;
(十一)城镇地区已退休(已达法定退休年龄)和农村地区已满50周岁的父母需投靠本市子女的(子女在本市应具有合法稳定住所,迁入后人均居住面积不小于25平方米);
(十二)本市生源的大中专、技职校毕业生,毕业后未就业,回本市父母亲 所在地 的;
(十三)军官家属随军迁移

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今年的7月1号常州户籍新政开始实施,和我一样的外地屌丝们都在讨论这事儿,又是一次和“纸片儿”销魂的约会,约会前肯定要精心打扮一番,所以我特地从网上找了户籍新政策原文(大名儿叫:《常州市户籍准入和迁移管理规定》{常政规〔2014〕4号}),仔细读了一遍,总结了一下成为一个常州人的途径:
 
①计生

小孩出生前的准生证,如 州 要在女方户籍所在地申请。 ,如双方父母都是外地 ,暂住证满一年以上,且房子住户6年内没有用过 (二胎除外)。

外地生源就读常州中 ,虽借读费取消,但好的 还是要留给持本地 的学生。
常州 作用
③结婚 ④出入镜
持本地户籍男女结婚,要携带 簿、身份证原件到民政部门办理结婚登记手续,如果双方户籍所在地不同,在男女双方的户籍所在地都可办理。 申请港澳游等出境护照必须在 所在地办理。
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