今年的“金三银四”，绿都万和城高歌猛进，呈现供销两旺势头，在价和量上表现相当不俗！据常州房管局4月成交统计显示，绿都万和城4月份商品住宅总计成交三百余套， 常州市各大区商品住宅成交前二，摘得新北区商品住宅成交 桂冠。

精准产品策略，适销对路才是王道

在少则七八年的开发周期内，绿都万和城将经历中国房地产 二十年到白银二十年的过渡，还将面临人均GDP从8000美元到1.5万美元甚至更高水平的快速发展，未来可能还会面临更多不确定的政策因素。时代在变，生活在变，政策在变，如何在风云变幻中稳步前行，做常州楼市的常青树，考验的不仅是操盘手的临场应对能力，更加考验的还是整个幕后团队从产品定位到市场销售到物业管理的全环节的把控能力。

逆市卖产品，在供大于求的弱市环境下，产品决定了市场。俗话说，船大抗风浪，在本轮调控下，很多外来一线品牌开发商屡屡折戟常州，可谓风光不再。绿都万和城凭借200万平米的恢弘体量，敏锐的政策感知力和市场需求预判力，果断调整产品策略，放缓本轮政策调控重灾区的大户型、别墅、花园洋房等地块工程进度，加快03地块刚性需求产品的工程进度，以保证整个2012年有足够的刚需货量储备。

龙年开春，绿都万和城先声夺人，以刚需为主打的03地块10#景观楼率先面市，出场定风云，拔得龙年开门头筹，取得了开盘85%以上去化率。事隔1月，再接再厉，紧急加推2#、11#楼，同样取得了不俗销售业绩，截止发稿前，4月底加推的2#、11#楼去化率已达80%，5月中上旬销售业绩直逼整个4月份。

逆市卖产品，好产品自己会说话

绿都万和城03毗陵郡在产品打造上可谓精雕细琢反复论证，用尽心思。考虑首置刚需客户在总价承受能力方面有限，在户型面积段选择上，以94~97㎡中小面积段为主，把总价尽量控制在55万左右，首付控制在15万以内，这样保证绝大多数刚需客群不被拒之门外。在户型设计上，充分考虑刚需客群两三口之家的特点，主卧加次卧的两房卧室功能空间外，还 赠送空中花园的多功能空间，满足80后、90后家庭对于书房、电脑房、棋牌室等多功能休闲娱乐学习空间的需求。

55%以上的占地绿化，回家就是一次穿越花园的旅行。在园林景观设计上，追加园林景观建造成本，以经典法风园林为蓝本，融入维也纳“林与琴”浓浓艺术气息的雕塑小品和组团场景设计，让优雅与浪漫在不经意间随处绽放……

03地块毗陵郡2#、11#楼火爆热销中！94～97㎡ 2+1房，137～139㎡奢适3+1房，折后5580元/㎡起！

详情请洽询或莅临销售 ，接待地址：新北区飞龙中路168号（飞龙体育公园北侧）垂询电话：83358888/85059999。

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