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[摘要] 四部委公布二套房公积金贷款政策,在联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》当中在次重申了有关二套房公积金贷款政策态度问题。
四部委公布二套房公积金贷款政策,在联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》当中在次重申了有关二套房公积金贷款政策态度问题。
只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算作二套房。
现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。这使得很多试图通过“假离婚”来规避二套房新政的想法也付诸东流。
对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算作二套房。
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