11月正式终结，纵观整个月份，除了双11大波优惠淹没整个楼市之外，似乎也没有什么营销行为或者重大节点掀起新一轮楼市抢购热潮！供需双方都欠缺入市的动力，市场疲软，楼市暂入观望期。但11月份房天下渠道电商成交依然表现不俗，环比10月有小幅上扬。

市场需求被提前透支 11月开盘量减少半数以上

从下表中可以看出，10月份成交4381套，一大波购房需求被成功释放。双11电商狂欢期间，以龙湖龙誉城、大名城为代表的一批高性价比楼盘果断降价走量，成交量又形成一个小高峰。双11过后，开盘供应量和需求量瞬间回落，供需双方都缺乏入市动力。据房天下数据监控中心显示，11月份常州楼市仅有10个项目开盘或加推，环比10月份减少半数以上，几乎成为全年开盘量低谷。

2015年1-10月份常州住宅成交面积和套数

政策利好 需求抬头 12月份或需求猛增 成交大涨

据房天下电商中心统计，11月后一周（11.23-11.30），订单量和来电量均有大幅回升，部分项目订单量猛增32%以上。据房天下看房团统计，不少在常刚需购房者和本地改善需求寄希望于12月底的降价优惠，据推测，新一波购房需求成功抬头！年底到来，开发商迫于营销压力，降价走量的可能性比以往都大，11月份部分因市场不好蓄客不足而延迟开盘或加推的楼盘定会全力营销！目前，中海三盘、大名城、龙湖龙誉城等盘已经借“双12”迫不及待地推出了新优惠和新房源。另外，商业贷款利率降至进今年低点，首套房商业贷款首付低25%，二胎政策全面放开，利好政策全面向供需双方开放，12月份住宅成交大涨不无可能。

11月房天下渠道电商成交逆势上扬 环比涨5.36%

11月份常州房天下渠道电商成交157套，环比10月份上涨5.36%，成交转化率高达9.37%。订单、400来电以及房天下等数据均有小幅上扬。其中，11月份共有7242位购房者成功领取1699万房天下，429位购房者成功兑换89.93万现金。12月份，部分渠道电商项目房天下金额继续扩大，争取让更多购房者享受到房地产电商的实惠和便捷！