房天下讯 2016年9月底以来，中国楼市经历多轮调控，各地通过限购、限贷、限价、限售、限商住等作用于需求端的“减法”政策上相继出台。而在调控政策出台之前，去库存成果明显，库存数据创下21个月新低。在此背景下，各大中城市 是一二线城市为抑制房地产市场上涨，开启了增加土地供应的政策，从供给侧出发增加土地供应的“加法”政策在各大中城市轮番上演。

进入2017年，包括一线城市在内的不少热点城市土地成交规模也明显上涨。据数据显示，2017年上半年，一线城市明显加大土地供应，供地节奏加快，供应量同比增长42%，增加迹象 为明显。易居研究院监测的中国50个典型城市，今年上半年土地成交占地面积为8750万平方米，同比增长20%。

日前《上海市住房发展“十三五”规划》中明确，“十三五”(2016年-2020年)期间计划供应5500公顷住宅土地，可提供住房约170万套，比“十二五”期间增加60%左右。

无独有偶，北京也明显调升了住宅用地供应计划，未来五年将新建150万套住宅，供应住宅用地6000公顷。这与北京市稍早之前发布的5年土地供应计划相呼应。

深圳市近期也在深圳市住房建设规划2017年度实施计划中提出，本年度将安排供应商品住房用地168公顷，计划新增安排建设商品住房8万套、建筑面积720万平方米。而去年深圳新建商品住房销售约4万套。

同样的情形，也在其它城市上演。广州市2017年建设用地供应计划显示，今年广州新增住宅用地约5.7平方公里，同比增加19.1%。福州今年确定的住宅用地供给计划相较去年增加一倍以上，明后两年的计划也有持续增加的趋势。

从总体上看，各地加大土地供应，但作为 居住而存在的别墅用地，可谓奇货可居。 2003年以来，一纸“禁墅令”后，别墅市场供应日渐稀缺。别墅项目的价值空间也随之大幅提升，别墅因为自身的稀缺价值，成为自住性需求的终级目标，同时也成为保值 的“硬通货”。

在一般人的认知里，别墅往往就意味着郊区。而为了追寻心中的“诗和远方”，很多人还是从 搬到了郊区别墅，过上了“悠然见南山”的生活。但却逐渐发现，郊区别墅虽然拥有独特优越的原生态自然环境，但生活配套和出行通达性相对来说明显不足。在“限购”与“限墅”等严厉的楼市调控之下，城市别墅已然成为当下炙手可热的置业目标，甚至到了一墅难求的地步。

所谓城市别墅，就是住在城市里，享受别墅生活形态，因为聚合了城市和别墅的特质，“出则繁华，入则宁静”。城市别墅在发达国家早已出现，如美国的旧金山、日本的代官山都有城市别墅存在。

从北京到广州，从苏州到成都，每一座龙湖原著都是所在城市传世之作。作为龙湖原著系进入常州的重量级作品，双珑原著自面市以来，每一次惊艳亮相都会引起不小的轰动，所到之处必受高知阶层的热捧。继5月底首开热销之后，日前再次以骄人的战绩，创造常州别墅销售奇迹。而这也印证了城市别墅的价值所在。

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