常州楼市三月起便迎来了大规模的回暖，价格飞速上涨，不断刷新天花板价格。多处楼盘已取消优惠，据相关数据显示：常州3月新房成交价16551元/㎡，环比上涨2280元/㎡。

       这一切都要从3月11日的那场土拍说起，2块宗地同时土拍，双双刷新各自区块地王成绩。而武进区湖塘镇武宜北路西侧，聚湖东路北侧地块，更是吸引了高达26家房企争相参与。历经52轮报价，最终以8.95亿的总价被路劲地产拿下，楼面价格为14884元/㎡，溢价率为57%，成为2020年常州至今成交楼面价的一块。

（示意图）

       再譬如4月3日天宁区即将进行土拍的红梅街道的的杨班村地块，地块周边配套优势非常醇熟，不论的医院、学校、商超都一应俱全。起拍楼面价已经达到11256元/㎡，未拍即天宁单价“地王”。

       地价上涨，房价上升，这是常州楼市的现状事实。也无法否认，越是昂贵的地段，其背后的土地和生活价值就越高。

占位城芯配套 划定淹南奢居版图

       新城挑地的独到眼光也随着时间愈发惊艳，12年前，看好花园街板块打造新城公馆和新城帝景。12年后新城洞悉淹南未来发展前景，以东方美学及都会主义重金打造【璞樾春秋】与【悦隽公馆】划时代的华宅巨著，占位武进主城至高地，奠定武进奢居新时代的崛起！

（效果图）

       公馆项目北接湖塘老城区，西衔西太湖板块，南邻武进高新区，东附常州科教城，多方围合之下，淹南周边汇聚了大量高端客户，这里因为出众的资源配套形成了极高的生活效率，悦隽公馆也把这批层峰客户牢牢的吸附于此，于此，将是淹南另一个华丽奢居时代。

（示意图）

       项目一号线地铁站，贯穿常州南北，未来将快速抵达城市各区域。周边万达、吾悦、星河coco city三大醇熟商圈环绕，日常生活消费不愁。咫尺便是常州市第二人民医院(阳湖院区)，周边医疗建设完善。同时周边三座公园环绕，5A级景观淹城公园核心辐射区，约7万方大都会主题社区景观，约700米滨水河道景观，以生态公园滋养都会繁华。

（示意图）

3月23日，同为淹南版块的【春秋金茂府】举办了线上发布会，约160-220㎡别墅，预计售价3万+。反观【悦隽公馆】择址淹南版块，同样是精装，同样是华宅，紧邻区府资源，聚合五大中轴。以99+精装引领华宅修为，用约104-143㎡的小面积奢妆华宅户型，锻造武进层峰人士的摩登生活。无论是地段、精装品质、价格等，相比淹南双春秋项目，【悦隽公馆】都是淹南版块性价比的产品。

（示意图）

洞悉武进人居 再造精装小华宅

       总览武进精装华宅项目，几乎是无一例外的大平层产品，皆为约160㎡以上的产品。作为最懂龙城的新城，再一次精准洞悉了精英改善的需求，在户型的创新上精益求精，以约104-143㎡的小面积奢妆产品作为主打，在全系精装99+细节的迭代升级基础上，打造了又一爆款作品—公馆小华宅系列！

（样板房实景图）

       洋房约113-128㎡摩登官邸，在追求户型合理四房功能空间的完备性的前提下，更是具备了洋房大面宽采光面、高得房率、私享入户门厅等尊崇居住享受。

       高层约104-143㎡三房至四房的摩登轻奢户型，按人居动线合理分布进行了再创新，不仅户户南北通，动静分区的基础上更是追求生活面积的零浪费。

（样板房实景图）

15#加推在即 一期让利清盘

新城华宇·悦隽公馆产品的稀缺及奢妆属性，注定它在武进的地位和价格不会平凡。其在市场上的火爆热销程度足以验证它的。

应市场及客户需求，即将加推15#楼，价格也将全面上涨。但是，为了让更多客户享受到新城独具匠心的奢妆产品，悦隽公馆将在本周举行【一期让利清盘特惠专场】。现案场认购直惠10万元，还享砸金蛋活动，赢取冰箱、电视、电饭煲等家电豪礼。特惠余房不多，仅限20套，售罄即止先到先得。

（示意图）