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| 恒大·观澜府 | 中梁中南拾光印 | |
| 项目地址： | 永平大道与东泰路交汇处 | 南山大道（原城东大道）与罗湾路交汇处 |
| 开发商： | 溧阳恒扬房地产开发有限责任公司 | 常州市宏禾置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 46.00% |
| 容积率： | 1.80 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 宜居生态地产 |
| 产权年限 | 恒大·观澜府普通住宅产权为70年 | 中梁中南拾光印普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 12600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-05-30 | 2020年11月14日首开18#25#楼 |
| 交房时间: | 2023-06-30 | 预计2023年交付18#25# |
交通状况：公交：溧阳31路至安顺燃气站下车，步行443m到达项目。
溧阳6路、溧阳37路至交警大队站下车，步行892m到达项目。
溧阳33路至交警大队站下车，步行904m到达项目。
轨交：高铁至溧阳站下车，步行1600m到达项目。
自驾：常州出发途经常溧高速至城东大道、南京出发途经长深高速至永平大道、上海出发途经沪渝高速、长深高速、县道104到达项目。
中小学：实验小学、第三中学
综合商场：明悦花园酒店、万达广场、银江国际万豪酒店（在建）、弘基广场（华府晶园集中商业）
医院：燕山医院、新区医院（规划）
交通状况：本案东临南山大道，南靠罗湾东路，咫尺溧阳老城区，无缝对接宜兴片区，直通常州主城；距宁杭城际高铁车站约2.2km、长途汽车站约2.8km，一站畅达南京、杭州、上海等地。
幼儿园：实验幼儿园
中小学：实验小学、燕山中学（燕湖校区）、光华高级中学
综合商场：项目周边商圈林立，毗邻万达广场、吾悦广场、锦汇广场、大润发等商业配套，阔揽城市万象生活。
医院：中医院，嘉丰医疗门诊
恒大·观澜府户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.03平方米-173.48平方米
户型举例：173.48平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中梁中南拾光印户型类别：3居,4居
户型面积：97.00平方米-132.00平方米
户型举例：C户型-建面约108㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；
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