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[摘要] 常州荷樾府 钟楼区 双名校 地铁4号线（规划中） 建面约98-128㎡瞰景小高层 臻席递减 常州荷樾府营销中心地址： 常州市钟楼区新龙路77号（荷园正南侧）
土拍是2021年常州楼市的一大热门关键词
∆ 示意图
“新地王”余热未散，7月，常州主城区土拍再燃。主城区挂牌7块重磅地块，其中5块起始楼面价破万，挂牌的所有地块均设置了竞拍限价，还有对应住宅项目的备案指导均价（毛坯），常州土地市场双限政策正式来临。
截至7月9日，已有6宗地块经过激烈竞价，提前达到限价，成功触顶熔断，等待现场摇号。限价位于青龙2-1地块，楼面价达到19880元/㎡，住宅项目的毛坯备案指导均价为31500元/㎡。
地价不断飙升
“面粉贵过面包”的时代来了
众所周知，决定房价走势的因素很多，虽说不能准确预测房价的走势，但土拍是未来市场发展的一大重要指标。主城土拍热势不减，地价不停刷新，主城区价格洼地将持续被填平，房价越等越高。因此赶在下一场土拍潮前买房，是抓住主动权的时机。
∆ 荷樾府效果图
板块价值赋能
价格洼地×价值高地，轻松置业
对于购房者来讲，房子不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种生活方式的选择，一种投资风向的前瞻，以及对未来生活品质的预见。
随着常州“西进”版图的扩进，荷园新城板块正在飞速崛起，配套日益醇熟，城市优质资源的汇聚，让这片土地被寄予厚望，未来可期。常州荷樾府，傲立荷园新城C位，坐拥丰富的公园资源、便捷的交通路网、优质的教育资源和繁华的商圈配套，多重价值赋能，生活更便利。
常州市区成交均价如下图所示：
∆ 数据来源于房地产信息网
综观常州市区成交均价，2w+时代以来，土拍热度不减，未来楼盘2w+、3w+逐渐成为常态。比较下来，常州荷樾府位于主城区，在售价格却只有15000元/㎡左右，优势凸显，可谓是难得的价格洼地，价值高地！
醇熟配套“加码”
优质资源刷新人居新标杆
从价格维度，可以看出常州荷樾府的高性价比，再看常州荷樾府的配套，就能深刻的体会到好的住宅从不是孤独的房子，而是优质资源与品质建筑的聚合体。
∆ 区位图
项目周边临近龙江高架、玉龙南路、龙城大道，三大城市动脉，交通便利，出行顺畅。再加上地铁4号线(规划中)未来开通，到时红利爆发，潜力不可限量。
龙湖天街、宝龙城市广场、新北万达广场三大商圈环伺，万千繁华，一府尽揽，满足你对美好生活的N+1种想象。
北师大附属学校、新闸中学、新闸小学、鸣珂巷荷源幼儿园等知名学府环伺，15年全龄教育，名校“邻”距离，完备的教育体系，满足各个阶段孩子需求，赋能孩子菁英未来。
荷园、慧园、青枫公园、飞龙体育公园四大公园林立，荷园更是咫尺可达，美景推窗即见，诗意栖居荷园畔，与自然绿氧相伴。
∆ 荷园实景图
精琢空间尺度
打造公园生活理想家
荷樾府外部配套优越，项目内部打造亦是不遑多让，社区配有一环四园八景亮点，满足全龄生活空间。同时在产品打造上也十分考究，匠心精筑建面约98-128㎡瞰荷美宅。
∆ 一环四园八景效果图
其中128㎡明星户型，做到了经典的四房两卫格局，空间设计的通透性、奢阔性、层次感兼备，户型动线排布也相当科学。
我们来看一下建面约128m²户型，为何如此引人瞩目，究竟有何特别之处！
∆ 128m²户型图
超大横厅设计，餐客厅一体，减少了纯过道空间，把通达卫生间、厨房、主卧、次卧的过道空间，纳入到客厅和餐厅的空间中来。不仅提高了空间利用率，基本没有浪费面积，而且可以个性化地选择家具摆放与空间利用。
∆ 样板间实景图
超宽景观阳台，大尺度，大开间，可以称得上是跑道式阳台，成为连接和风美景与室内的桥梁。 无论是清晨睡醒还是于沙发闲卧中踱步起身，轻松即可揽景入怀；一张榻榻米，一把懒人椅，IMAX巨幕级园林景观面清晰呈现，看书、会友皆可为，把生活留在景中。
∆ 样板间实景图
南向主卧套房设计，衣帽间+独立卫浴，打造舒适惬意的寝居空间。超大步入式衣帽间，四季衣物轻松收纳。独立卫浴，让起居更从容。南向景观飘窗，IMAX豪华观影级别的视野，美景尽收眼底！
∆ 样板间实景图
多功能空间根据需求可以布置成独立书房、休闲场所、儿童活动房等，既可以满足居者对私人空间的需求，也可以满足生活与工作娱乐。三胎时代，四室设计，三代同堂的欢声笑语有了足够发挥的空间，生活质感体现的淋漓尽致。
土拍是楼市的助燃剂，房价水涨船高，如何在新房价格2w+、3w+的时代，发现价值高地与价格洼地，轻松置业，相信雄踞荷园新城C位的常州·荷樾府已经给出了答案。
买房需趁早，城芯臻品专筑美好，品质房源臻席递减，热土之上远见美好生活！
常州荷樾府
钟楼区 双名校 地铁4号线（规划中）
建面约98-128㎡瞰景小高层 臻席递减
常州荷樾府营销中心地址：
常州市钟楼区新龙路77号（荷园正南侧）
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