作为被导购忽悠了一年还没开盘的客户,我帮大家客观分析一下,楼盘江阴的没跑!想落户常州的都歇歇吧。该地皮早在14年就传教育局批准武汉的开发商规划建造江南黄冈中学,but武汉开发商跑路了,碧桂园成功接盘,并且和隔壁的长兴合作交叉持股,1亿多拿下了世纪学府的地皮。据了解碧桂园跟隔壁宝珍香食品厂就搬迁已在谈价.还有之前透过江阴国土资源局查询;2017年6月8日澄地2017-C-2\n土地位置:江阴市璜土镇南湫路东侧、大岸路南侧、瑶潭路北侧\n出让面积:72156㎡\n土地用途:中小学用地\n容积率:≤1.2\n出让年限:教育50年\n起始地价:5388万元\n 成交价:5388万元\n成交楼面价:622.26元/㎡\n 溢价率:0%\n 竞得人:江苏华星博学投资有限公司 \n准确消息隔壁地皮百分百教育用地,江南黄冈中学估计没戏了。有可能最后轮到碧桂园旗下的博实乐教育投资公司办学。之前想买九龙仓的,但是眼睁睁看着从5,6千涨到2万出头,心里一口老血。回到碧桂园学府,如果想买的,买南边,采光好,造纸厂肯定拆,而且学校肯定朝南,避主干道。
2018-03-13 03:17:30 来自 PC楼盘详情页
我住在新北这边,这个位置升值空间还是有的,如果有学区更好了,冲着碧桂园这个牌子来的,相信后期会越做越好!\n\n\n碧桂园的品牌还是可以的,听说还有学校,价格不贵还是可以考虑买的\n\n\n元旦通知我去买理财,去看了下,现场人山人海,看来买房真的要靠抢了\n\n\n我就看他们的95平的,听销售说价格95最便宜,不超过7500能买到还是不错的
2018-01-04 15:50:10 来自 PC楼盘详情页
销售打电话给我要买理财,听说快开盘了,准备开盘的时候去看看,听说那边还有学校,价格合适可以考虑。周边的厂确实要拆的额,我璜土小湖村委的朋友告诉我那边都要拆,已经不给上马新项目了,就是为了拆迁,那个地方会慢慢起来的那个地方离我们上班的地方真的很近啊,天合光伏过去就5分钟,碧桂园的牌子也不错,户型挺不错的,就不知道价格会不会也很大牌大品牌,价格肯定贵的,碧桂园到哪里都是把房价拉高的他们那个学校19年说就开学了,能开吗?学校要是真的开了,房子肯定升值上周周末去看了下,碧桂园的环境还是很不错哦的,晚上去的,沿路过去挺漂亮的,有高档小区的感觉我就看他们的95平的,三个房间够用了,听销售说价格95最便宜,不超过7500能买到还是不错的
2017-12-27 17:10:55 来自 wap
位于江阴璜土小湖工业园区小湖路,路很窄,典型的下雨就成湖的地方。周围小区米兰阳光、金美林、龙城福地、百兴澜庭等,不是烂尾(可能已有接盘,但部分延迟交付很久了)或者无产证,就是部分开发部分荒地,几乎无配套,教育资源基本在璜土镇上。据说黄岗会来,但听说黄岗好像是民办,要考进去的(不知是不是),那样的话就无所谓学区了。估计业主大多是新市民,应该刚需偏多吧。周围工厂较多,毕竟是工业园区。好在离常州近,可以共享下部分常州资源。价位估计应该会比周边江阴小区稍高,比常州小区低(按目前商品房房价,该区域平均6-7k,常州新北11-12k;参考五洲国际与道成广场、九洲花园均价大概有4000左右的价差)。价位应该会低于玲珑或者祥龙苑(产证齐全),顶多基本持平吧,不然还不如买到常州了,毕竟相关配套成熟点。
2017-09-10 20:51:01 来自 iPhone客户端
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