主题：存款准备金率下调，会影响你的买房计划吗？

昨天晚上房地产市场迎来了今年货币政策的第一个较大动作—降准。

中国人民银行宣布，自2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

这是2012年5月18日以来的首次全面降准，存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行19.5%和16%的存准率。

所谓存款准备金，是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在中央银行的存款，央行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。

存款准备金率下调后，一方面银行上缴央行的存款少了，增加了其可贷资金，有利于缓解银行贷款的难度，开发商的融资成本有望降低；另一方面，银行存款相对宽裕后，房贷有望继续宽松，部分城市有望将房贷优惠利率从目前主流的九折提高到八五折，将大幅降低购房者的还贷压力。

有业内专家认为，降准难以扭转楼市调整的整体局势，特别是对于商品房待售面积居高不下的三、四线城市，去库存压力依然很大，以价换量仍将是房企的主要营销策略。而且经过去年的楼市调整，金融机构对房地产开发贷款的态度也将更为审慎，因此三、四线楼市价格迅速回升的可能性不大。

那作为我们常州的购房者，这次央行的降准政策，对您的买房计划有影响吗？请来投票回帖告诉我们，你的想法吧！

已买的路过

已经买了的飘过~

贷款利率会不会下调还没确定呢

房奴还贷中啊

如果再降低首付比例，我可能会考虑一下

已买的路过

该买的买，没钱的也不会借了大笔的钱去买，要有自知之明

已经买了，短期内不再买了

这是央行在救市吗