主题：小编要来传授秘诀了，买小户型的那些注意事项你造吗

很多人都喜欢买大户型一步到位，但是小户型就没有市场了吗？这到未必，作为刚出社会的青年，或者单身女性，小户型不错的选择。所以说小户型还是很受青睐的，但是购买小户型的那些注意事项你们都造吗？

很多小户型都被作为一种过渡性居住产品，以后估计还是会买大房子的，所以在这个时候，手中的小户型是否易租好卖就是很关键的。到时候卖不出去或者卖的很便宜就太吃亏了。

所以选择一个好地段是十分重要的。在商圈内购置小户型，由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。而且那边一般交通也比较方便，配套齐全。当然千万别选择那种别啥人的商圈，那等于没有。

购买大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。

户型格局合理，有效使用面积较高。户型格局合理与否，对于出租市场的租金高低有一定影响，但对于自住需求的影响无疑是最大的。小户型由于其面积小，如果设计不合理，就会造成有局促的感觉，其居住舒适性大打折扣。因此，建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。

另外还要注意看这里

认清房屋类型。是商业产权40年，还是产权70年的项目。一般来说，40年产权的项目土地用途多为商业性质，后期居住成本相对70年产权的住宅性质要昂贵一些。

要认准开发商。选择有信誉、知名度较高的大型开发商。小户型是一种投资性较高的房产，保值和升值非常重要。实力较强的开发商在建筑设计和建筑质量上一般都有保障，能提供真正适合市场需求的产品。小区各种硬件配套设施也比较完善，利于将来出租，也为物业升值奠定基础。

好贴就是这样的

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小动画图片挺有意思

注意事项，说书学不到

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小户型  去了公摊....成蜗居了。。