主题：学区房不一定好 四大误区需注意
- 发表于2011-09-19
学区房早买早安心
有一些家长急于购置学区房，认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。提醒家长，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为最佳。
- 发表于2011-09-19
不惜一切代价追求学区房
比起周边同等条件下的房屋，学区房房价会高出不少，为了孩子能够接受较好的教育，众多家长愿意为孩子做这个前期的投资。但购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老公房，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。
- 发表于2011-09-19
重点学校不见得有多好。
- 发表于2011-09-19
关键要自己孩子肯学。
- 发表于2011-09-19
划分不一定的，又不一直是那个。
- 发表于2011-09-19
上次看到个新闻，为了孩子进好学校，居然让自己老婆跟住学区房里的男人结婚。。。。太荒谬了。
- 发表于2011-09-19
学区房贵的要死。
- 发表于2011-09-19
怎么说呢，能划在里面最好哇，不然还要择校费的。
- 发表于2011-09-19
当前大环境下，都希望孩子念好学校，没办法。
学区房一直是炙手可热的香饽饽，“天下父母心”孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，现行的就近原则等小学招生政策崔热一些重点小学周边房源，学区房成为房产市场上的稀缺资源。
但是有较多家长在购置学区房时又极易陷入一些误区，大致总结了以下四点，提醒家长们多注意：
离学校距离近就是学区房
市场上对于学区房的界定大多模糊，有很多人认为距离学校近的就是学区房。从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。