主题：在新北区2年就能买房？！

常州居民在2年之内就可以买到房子吗？我感觉玄乎。你们自己看文章吧。

那么，按照以上的人均收入和房价，人均可支配收入11618元，人均支出7076元来计算，常州市民每月可结余4542元。居民假使要买90平米的房子，以目前的银行房贷政策，常州居民首付要付多少？

以新城清水湾这样的大众楼盘为例，目前房价5200元/平米，90平米的户型就是46.8万。如果是首套房，我们以首付两成来计算，即第一次大约要交9.36万。那么，常州一个家庭在1.717年就可以买到房子。

按照如果是第二套房，我们以首付五成来计算，那么，第一次就要付23.4万块。这样，常州一个家庭在4.29年就可以买到房子。

天宁区买房至少需3.7年

天宁区房地产成交均价11200元/平米，以常州居民4542元的结余，买90平米的户型来计算，首套房首付20.16万需3.69年，二套房首付50.4万，需9.25年。

钟楼区买房至少需3.5年

钟楼区成交均价10600元/平米，以常州居民4542元的结余，买90平米的户型来计算，首套房首付19.08万需3.5年，二套房首付47.7万，需8.75年。

武进区买房至少需2.4年

武进区成交均价7400元/平米，以常州居民4542元的结余，买90平米的户型来计算，首套房首付13.32万需2.44年，二套房首付33.3万，需6.1年。

新北区买房至少需2.21年

新北区成交均价6700元/平米，以常州居民4542元的结余，买90平米的户型来计算，首套房首付12.06万需2.21年，二套房首付30.15万，需5.53年。

观察以上分析数据得知，在新北区购房是最切实可行的。新北区近几年飞速发展，已由过去的“放眼望去一片荒地”转型为“车水马龙”的繁华都市生活。但由于正处于成长阶段，大型建筑和配套生活设施正在建设中，房价暂时不会过万。但有市政府、市地税局、市公安局等行政中心集体助阵，新北区的繁华定是众望所归。现在趁房价不高，不妨抓住这个良机，在新北区出手买房。

以上数据只是宏观分析得知，谨作参考。具体购房事宜请购房者自己细打算盘。

感觉不真实，那工资主要是靠家里其他人支撑的，而且在那种情况下，买房也算是二套房了

一个人结余4542元？按一家三口算？

怎么得出这个数据的，想不明白