主题：新政首付款比例下调至20%别高兴太早，每月多还多少你知道么？

昨天新政刚刚释放，商贷首套首付比例最低降到20%，二套首付30%.这对于苦逼的房奴一族来说真的是又一福音啊！减轻了年轻的贷款压力。

新政截图如下！

我们按照最低来算吧，各地政策落实暂时还不知道什么情况，我们按照20%首付比例来算！原来首付比例是30%，在常州咱就拿出来一套总价70万的房子来算吧，这首付比例是少拿了10%,也就是7万大洋！

7万大洋，不买好车，买个代步的也算是可以了！

但各位需要谨慎的是，你这首付款比例下调了，但是贷款比例可是上升的啊。我们来算一笔账

70万的房子，我们按照等额本息的方式还款。按揭30年。

首付20%,贷款金额就是56万，按照当前商贷4.9%的利率算，每个月的月供就要还2972块钱。

按照之前的30%来算，贷款就是49万，每个月需要还款2600元。粗略算新政后每个月大概要多还款400块！

需要注意的是，70万的房子，按照长春刚需水平，算房价6200元/平，我们大概能买到116平的房子，结婚用也够了。

你手里只需要有14万就能买大概116平的房子，

而之前手里有14万你大概只能买75平的房子。。。。

但是。。。可但是。。你们以为只是少还400块么，你们没发现小编之前属于偷换了概念么。

如果你首付之前和现在都只能拿出14万的话，你的贷款金额就是32.7万，你之前的还款算完大概是是1751元。

也就是你要多付出1221大洋！！！让我冷静一下！！

政策后同样的首付钱竟然可以多买40平！！！

真真是极好的，可是你准备好每个月要多承担的月供了么？

PS：你的物业费也是上涨的哦~~~

还真的不知道啊！

可以买大一点的房子，每个月多还几百块也是值得的

突然就不开心了

其实是缓解首付紧张，其余人没啥用。

压力好大

这时候公积金的好处就来了

我都已经买好了

我不想听