主题：星河国际122㎡四房遭爆抢?赠送26个平方?藏得什么鬼!

11月14日星河国际加推了8#楼，其中122㎡四房户型成为星河国际遭爆抢的一大利器！不少网友问小编，这个户型除了高达26平米的增送面积之外，到底好在哪里？

这种问题看似简单，往往很难回答。三言两语说不到关键点，往往会被网友认为是“大忽悠”“骗人的”！小编这两天搜集了各种资料，来和各位聊一聊星河国际的这个户型：

户型要方正，关键在于进深和开间！

进深和开间的的比例处在1:1.5之间，比较合理，进深过大（开间过小），会影响户型采光通风，进深偏小（开间偏大），不利于房间保温。

概念：我们习惯上把房间的主采光面作为开间，垂直的作为进深。

星河国际这个122㎡户型开间约7米，进深约9米。虽然开间<进深，但是客厅是东西向的，且西侧阳台面宽4米，完全不影响客厅的采光和通风。

一个好的户型，除了方正之外，还要以下因素：

1.动静分区

2.干湿分区

3.公私分区

4.通透良好

5.动线合理

6.尺寸合理

1、动静分区

动区：活动较为频繁的区域，应该考如门户设置。

静区：主要功能是休息，尽量布置在户型两侧。

两者分离，可以减少相互之间的干扰。

此122㎡户型动静分区相对合理，两个主卧室都在户型深处。稍微欠缺的地方位于次卧室在入门处，北侧小卧室距离厨房较近，可能受客厅活动影响休息。

星河国际四期8#楼122㎡户型 

2、干湿分区

干湿分区：是指厨房、卫生间湿气较重且容易产生脏污的房间，应该与精心装修怕水、怕污染的卧室尽量分离。同时，厨房与卫生间是水管的集中地，从施工成本上看，厨房和卫生间尽量贴邻而处。此122㎡户型厨房靠近北侧，U型设计，进出餐厅方便至极；厨房左侧是卫生间。整个户型在干湿分区方面做到了极致。

3.公私分区

公私分区指的是户型能保护居住者的隐私，也就是私密性。私密性主要做到两点：

首先，从入门处向内望去，不能对屋内一览无余。其次，户型内部客厅餐厅能公共空间与卧室等私密空间应该遮挡。

此122㎡户型，玄关处进深约有1.2米，视觉上直觉看到的是主卧室的入门处，完全窥测不到客厅全貌。站在客厅与餐厅的各个位置，唯一有可能看到的是南侧次卧室，这一点也可以通过装修来改善。

4.通透良好

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要做到通透良好需要做到两点：

首先，户型要方正（参看上面内容）；其次户型最好有两面（相邻面或对立面）可以采光和通风。另外，厨房和为商检湿气较重，最好做到独立采光和通风。

此122㎡户型方方正正无需多言；采光面分别是西侧和南侧两个相邻面。北侧的厨房和卫生间均有独立的通风窗，避免了暗厨暗卫。而且此户型还做到对策采光通风，是通透性最好的设计方式。

挺不错，赠送很多啊

赠送的不知道怎么样呢？不过户型差不多就好，赠送多少倒是无所谓

赠送这么多，感觉不错

写的很不错啊！

赠送的面积这么大呀

赠送这么多，感觉不错