主题：广州一套天价别墅售价超一亿 拉高全市均价

今年“金九”楼市成交量遭遇“滑铁卢”，不过数据显示“银十”一手楼的成交量仍然持续向下。某房产网站监控阳光家缘数据显示，10月一手住宅网签成交量为6157套，与去年同期销量17214套相比下滑64.2%，比9月份6412套下降约4%。

同时，楼价方面，由于上月有一套天价别墅成交，直接拉高了全市成交均价226元/平方米，使得全市（含增城、从化）一手住宅成交均价达到为11798元/平方米。但如果剔除天价别墅的因数，楼市则已经出现价量齐跌。