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[摘要] 截止6月底,常州楼市住宅去化周期已不足4个月。目前的常州楼市,虽然楼盘众多,但却一席难求,各大楼盘推盘速度缓慢。这不禁令人疑窦丛生,难道是开发商在 ?
房天下讯:截止6月底,常州楼市住宅去化周期已不足4个月。目前的常州楼市,虽然楼盘众多,但却一席难求,各大楼盘推盘速度缓慢。从售楼处得到的反馈,不是尾房清盘中,就是后期加推时间未定。这不禁令人疑窦丛生,难道是开发商在 ?
带着疑问电话联系了常州的一些售楼处。在某售楼处得到的消息是,本批次的房源基本只剩顶底楼在售;而另一售楼处,更是房源已全部售出,售楼处即将另作他用……从实际情况来看,各楼盘在取得预售证后, 的销售备案记录网上都可以查到,看起来并非故意 。之所以产生这样的假象,正是因为购房者对常州楼市前景的看好,令常州地产市场呈现出一派火热之象!
当然,目前的常州楼市 的情况也是存在的。按照相关规定,开发商在取得商品房预售许可证10日内必须开盘。尽管 所带来的利润丰厚,但这种行为对品牌的伤害却是巨大的。
6月22日,新北区市场监督管理局接到群众举报,联合常州市、区房管局对某开发企业展开突击检查。通过检查发现,新北区某开发企业存在 的情况,预售许可证、售楼说明书公示不全、不及时,商品房买卖格式合同使用不规范,以及补充协议中存在不合理条款等情况。检查人员责令该开发企业当天开盘,立即补全并规范公示楼书和预售许可证,规范商品买卖合同补充协议条款,开发企业表示接受并整改到位。
当然除了持盘待涨,还有其他因素促使开发商 。现在拿地价格高,要求也更为严格,很多中小开发商几乎拿不到地或是不具备持续拿地的能力。因此他们会降低销售速度以求公司的稳定运转。
据统计,后期加推时间未定的楼盘有:梧桐香郡,华润国际社区,朗诗競园,金新御园,景瑞望府三期景瑞天禧,菱溪名居·云锦,公园里,五星星悦花都,万泰国际广场檀香湾,新城公馆荣域,新城郡未来
只剩 后一两栋楼栋尚未开盘的楼盘:百大康桥,龙洲伊都,弘阳广场,雅居乐星河湾,河枫御景,世茂香槟湖,尚枫澜湾,龙涛香榭丽园,嘉禾尚郡,运河天地
尾房清盘的楼盘:嘉宏云顶,保利公园九里,兰陵锦轩,金新鼎邦,金域东郡,御翠天峯,和平美景,水清木华园,凯纳华侨城,绿洲天逸城
只剩商业在售的楼盘:翡翠珑湾,龙湖龙誉城,璞丽湾,深业华府,枫林湾,雨润城,弘建一品,中海龍城公馆,九洲花园缇香郡
推荐理由:
效果图
嘉宏云顶基本信息 | |||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 钟楼花园生活圈 |
户型 | 四居室(153.00㎡)三居室(132.00㎡)三居室(103.03㎡) | 收房时间 | 2017年1月8日高层整体入住 | 开盘时间 | 2015年9月25日3#已开盘 |
动态:嘉宏云顶高层顶底楼现房清盘,户型建筑面积约126㎡和150㎡,均价约12000元/㎡。另有商铺可租可售,建筑面积约40-240㎡,均价25000-41000元/㎡。详情请咨询售楼处。
交通图
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