我公司拟对常州现代传媒 项目的商业部分进行商业代理招标，兹邀请贵单位前来投标，现将相关事项说明如下：

一、项目简介

常州现代传媒 位于常州市新北区，龙锦路北侧、惠山路以东、太湖路以南，规划道路以西，总建筑面积31万方。整个建筑群一主四辅，主塔楼58层，总高度达333米，北侧为两栋非毛坯5A级商务办公楼文华、文萃，总高度21层，东侧为7层高的广电生产用房及造型别致的千人大剧院。

常州现代传媒 是常州“十一五”期间社会事业重点项目，由常州广播电视台、常州广电发展公司及常州广电置业有限公司共同打造，为常州 高楼，目前主楼已经由美国万豪集团的 五星级酒店万豪入驻。项目集城市形象标志、全媒体传播 、新闻发布 、5星级酒店、5A甲级写字楼、高档商务服务区于一体。

本次招标的商业面积约18100平方米，分以下几个区域：文华楼1到3层，约3427平方米，文萃楼1到3层，约8778平方米；主楼4、5层3800平方米，主楼51到55约5000平方米，广电技术用房1层900怕平方米（详见项目资料图）。该项目将于2013年6月竣工交付使用。

二、招标内容及要求

本次招标拟邀请贵司对常州现代传媒 商业项目提供代理服务，对项目进行定位并获甲方认可；在规定时间内完成招商。

（一）投标公司条件

1、在各大城市有成功招商代理项目且后期运作成功的招商代理企业；

2、除策划能力外，需具备丰富的商业资源与商管经验。

（二）代理内容

代理范围：策划顾问及招商代理，对项目招商方面的整体包装、推广思路、推广节奏、公关活动提出建设性意见并参与执行。确定招商方向，完成招商工作。服从我司代表的管理。

三、投标文件应包括以下内容

（一）投标书

1、内容：应包含合作合同的主要条款（包括但不限于：服务内容、服务形式、拟为本项目所提供之工作流程、本项目服务团队名录及简历等）和服务价格，服务价格应为包招代理方式的价格。在投标书中还应该简要说明贵司成功案例，目前正在服务的客户及其基本情况；商业面积为可以出租的实际面积加上公摊面积计算；

2.形式：图文并茂的策划书彩色A4图册3册及电子文档一份。