房天下讯：买房的时候，我们一般都会关注这个房子的得房率是多少，像不懂这些的人潜意识都会认为得房率是不是就是自己后所获得的面积是多大。像100平的房子，是不是后净得100平才是的，没那么高90平也不错。那得房率真的是越高越好么？答案当然是否定的。

在这里小编先科普一下，得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积，销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。

得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。所以，得房率并非越高越好。小编下面将介绍几个得房率较好、居住舒适的楼盘，供大家参考。

深业华府400-890-0000 转 676233

深业华府项目位处钟楼区景福路。项目占地4万4千平方米，总建筑面积16万6千平方米，由12栋高层和小高层组成，由于本项目位处常州市中心高档住宅圈，坐享常州市核心商业行政配套，交通便利，区域配套成熟；西侧比邻通济河，周边均为市政绿化带，住宅亲水接绿，充分体现以人为本、自然和谐的人居环境理念。

较好得房率：不连赠送面积高层得房率为78—82%，小高层得房率为83%。

新动态：深业华府现推出新年钜惠交1万优惠10万。一期现房，即买即住。现高层8#、9#楼在售，均价8000元/平。小高层10、11#楼在售，均价8800元/平。主推户型为92㎡~169㎡。 二期幸福里1#预计5月全新推出，面积段约为78-115平米 。

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周边配套图

学区配套：中小学有新城实验小学，幼稚园有西新桥幼儿园

商业配套：家乐福超市、农工商超市

其他配套：医院有瑞金医院、三井医院，银行有江苏银行、招商银行、农业银行、交通银行等

交通出行图

公交：B1、B12，205路、31路、36路、40路、1路等等，在“万福桥”站台下车。