【房天下讯】8.26央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，这是今年以来第四次降息了。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。同时，放开一年期以上（不含一年期）定期存款的利率浮动上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

降息的受益者是购房者了。上次降息之后，房产市场迎来了一轮购房潮。降准以后银行后续资金将更加宽裕，房贷有望继续宽松，而且降息会使房贷利率下调，购房者压力持续降低。所以购房者若继续观望可能会错过购房时机、增加购房成本，积极入市是比较明智的做法。

降息降准之后，以贷款100万元20年还清、等额本息还款为例，原来每月换6822.52 元，现在每月6682.70元，每月少还139.82元。

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周边配套图