2017年已至，常州三年不供地之约也算正式到期，2017年常州预计将有19宗地块入市。然而目前仍未有任何土拍的消息，常州三年后这 拍会在何时来临？小编看着这库存量着实着急啊。

截止1月底，常州库存去化周期仅5.8个月，而如今上市量不足需求量，库存每月都创新低。多楼盘仅余房在售，少有推新的楼盘也都是前期占地面积较大的老盘推新，常州楼市明显呈现出供不应求的状态。

即使2017年土拍在即，然而远水救不了近火，开发商从拿地到开发出售，还需要经过项目的设计、规划、各环节审批等阶段，这些阶段少也需要8个月到1年时间。所以无论土拍拍出高价或低价，常州都可能面临至少半年无房可买的窘境。

年后3月份到二季度，多楼盘仍将会有加推计划，同时少量新盘也将逐渐推出救市。购房不是很紧迫的网友可以观望一下，把握这波加推，选购自己心仪的家。

如果说2016年常州房地产大事件是9月份的购房潮，那土拍潮可能将会是2017年常州房地产大事件。2017年常州预计将有19宗地块入市，对于开发商来说是雪中送炭。而对于购房者来说，这波土拍将预示着未来常州房价的走向。

目前一二线城市都在限购限价调控房价，楼市由“控地价限房价”到“控房价限地价”的转变，加之自持自由资金购地的政策，虽然说对大型房企压力不大，但在利润和成本的权衡下，三线城市或许也就成为部分房企的下一个阵地。虽然三线城市大多仍处于去库存阶段，常州作为三线城市中较为特殊的城市，发展势头强劲的城市，或许会因此吸引大企开发商来常拍地。

当然关于土拍的信息现在还未确定，今年的土拍究竟会何时到来？将会拍出什么价格？未来常州房价走向会如何？让我们拭目以待。

推荐理由：弘阳广场14#楼加推 均价9800元/平

效果图

交通图

交通状况：公交：28路、23路、38路、96路在长木桥东下，往东走20米即可达到。 规划中 3号线、4号线。