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[摘要] 近半个月,常州楼市可谓是真真正正的迎来了金三银四。3月初常州仅4盘开盘,一度以为常州的楼市冷淡下来,然而接下来的10天,一大波预售证陆续批下来,3千多套房源接连上市,让常州清冷的楼市瞬间火爆起来。
近半个月,常州楼市可谓是真真正正的迎来了金三银四。3月初常州仅4盘开盘,一度以为常州的楼市冷淡下来,然而接下来的10天,一大波预售证陆续批下来,3千多套房源接连上市,让常州清冷的楼市瞬间火爆起来。3月常州房天下举办的两次看房团也纷纷过百人,常州的市场隐约中还是那么饥渴。
1、10天21盘3270套房源获批 14盘1636套房源被抢光
据房天下数据监控中心统计,自3月15日截止3月24日,10天期间常州共计21盘3270套房源获批陆续上市。其中14盘已开盘,常州周末楼市再一次上演了售楼处人挤人的现象。1636套房源刚上市就被抢光,龙湖龙誉城·紫宸更是创下了2次开盘2次售罄的盛况。
14个开盘的项目中,路劲城和融创常州御园是少有的洋房产品。随着二胎时代的来临,常州购房者多从刚需转向刚改,低密度的花园洋房也就受到了这部分网友的喜爱。虽说花园洋房的价格已飚至15000-20000元/㎡,仍达到了开盘即售罄的景象。
位于武进花园街繁华闹市去的新城公馆四期荣域,3月21日推出了非毛坯高层611#,均价已达14000元/㎡。
位于常州新北的飞龙片区,由于上周末绿都万和城02地块13#的开盘,毛坯均价已上涨至12000元/㎡。紧邻幼儿园、中小学、购物中心且为02地块的毛坯房为13#加码,如此位置虽高价也达到了去化6成的效果。
(3.15-3.24常州楼盘预售证获批情况)
2、尚有7盘近1500套房源可选 多盘认筹就等预售证
截止目前获批预售证的楼盘中,尚有7盘未推。常发豪郡、路劲城市印象、天安尚城、星湖广场预计4月5月推出住宅;中海凤凰熙岸、深业华府、菱溪名居已开启认筹。其中深业华府最后一栋7#仅87席,预购需从速。
不仅仅是以上楼盘有开盘计划,龙洲伊都7#乙单元179平大平层也将于明日(3.28)晚6点半开盘;位于经开区的7区上东周末吴尊前来参加开幕酒会后,也与今日(3.27)正式开始排号预约,据现场置业顾问出了解到,售楼处已水泄不通;新北飞龙片区的尚枫澜湾12#16#已开始认筹,武进淹城板块的招商花园城11#大平层也启动认筹,2盘预计4月推出。
金三楼市已成色十足,随着多盘预计推出,银四常州楼市也已有眉目,网友们关注的价格日渐攀升。四月,常州的房价是否还会继续上涨,仍无法预测,仅提醒大家,看好的房源需尽早下手,因为土拍尚未来袭,地铁尚未造好!
推荐理由:紧邻地铁2号线(在建中) 非毛坯高层 自带购物中心
7区上东基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 武进常州经济开发区 |
户型 | 三居室(89.00㎡)三居室(113.00㎡)二居室(82.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年底高层4-8#交付 | 开盘时间 | 预计2017年4月底5月初首推高层4-8# |
动态:7区上东售楼处3月23日正式对外开放,3月26日在项目会所举办开幕酒会,届时吴尊将前往现场与粉丝互动。7区上东首推高层4-8#楼,预计4月底5月初开盘,面积82平、89平、102平、113平、115平和126平,均为非毛坯。高层4#楼、8#楼总高34层,1个单元,3梯6户;高层5#、6#、7#楼总高34层,1个单元,2梯4户。高层预计2019年12月交付。
项目简介:7区上东是阳光100以国际团队,精诚协作,规划的约26万㎡街区生活综合体,汇聚政府办公、规划展览、社交住宅、街区商业等多元业态。约5万方商业街区,将成为常州东部区域的商业中心,一座活色生香的复合型时尚街区综合体,傲立经开区核心,繁华盛起常州东。
交通状况: 轨交:有轨电车T1、T2、T3(在建中) 自驾:青洋高架、龙城高架从东方大道出口下车;沪宁高速、常合高速从横山桥收费站出口,项目距离横山桥高速路约5公里,距离市中心南大街约10公里、距离奥体中心及市政府约10公里。
物业地址:常州武进常州经济开发区东方东路与东城路(经开区政府旁)
常州7区上东楼盘置业顾问
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