房天下讯：继中央经济工作会议提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”之后，国务院发布《关于创新政府配置资源方式的指导意见》明确，支持各地区在房地产税等方面探索创新，这些信号都表明，中央希望在保障居民居住的需求的基础上，坚决打击住房投资性需求，特别是投机性需求的态度。

所以两会过后，楼市调控潮又起。新一轮楼市调控措施便在多地先后出台。新一轮楼市调控措施便在多地先后出台。截至目前，已经有二十几个城市启动或升级了限购限贷措施，加强对本地楼市的调控。常州3月30日起，公积金贷款政策也有所调整，二次贷款的低首付比例恢复至30%，公转商补息贷款也将得到进一步完善。

本轮限购多出现在热点城市周边的县市，原因在于投资需求的外溢，造成这些地区房价上涨迅速。也就是说，一二线热点城市房价的上涨导投资需求扩散到周边城市，助推了房价的上涨。

这不禁引起了身处常州的朋友们的纷纷猜测，常州到底什么时候限？其实限购的目的就是为了稳定楼市平稳将康发展，至于常州是否会限购，我们只能安静等待。那么在这样的大环境下，常州楼市的现状又是如何呢？

据常州房天下置业专家收集到的情报来看，通过房天下来常买房的外地客户，大多集中在上海、苏州、南京等周边一二线城市。近华润国际社区、新城樾府、雅居乐星河湾、星河国际、弘阳广场、世茂香槟湖和新城郡未来等多个楼盘开盘的热销更是刷爆了朋友圈。所以，常州本地的刚需购房还是建议大家趁早买，毕竟房子是用来住的，不论涨跌，买到满意的房子总要！下面推荐一下近期即将开盘的楼盘供大家买房参考。

效果图

动态：尚枫澜湾16#15#12#楼高层预计4月加推，户型面积94-140平。16#楼共15层，约48套房源，户型面积为101-106平米。12#楼共30层，约120套房源，户型面积为106-139平米。均为1个单元，2梯4户。15#楼总高15层，1个单元，3梯7户。预计均价9000-10000元/㎡。预计2019年1月交付。目前预约中，有交一万抵两万优惠。

交通图