
2025常州万科·瑧湾汇户型配套 价值分析报告
整体概述
万科·瑧湾汇楼盘位于常州钟楼劳动西路与长江中路交汇处(展厅位置:中吴大道1899号中吴宾馆瑞弗士酒吧内),由常州圣鑫置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为26000元/平方米(万科瑧湾汇小高层/高层在售,单价17000元/㎡起),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万科·瑧湾汇楼盘价值评分为9.3分。
当前,万科·瑧湾汇价格为26000.00元/平方米(万科瑧湾汇小高层/高层在售,单价17000元/㎡起)。
楼盘价格
26000元/㎡
周边新房均价
22600元/㎡
周边二手房均价
11009元/㎡
3室2厅2卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/143㎡
待售 主卧朝南带衣帽间双阳台
3室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 全明格局户型方正主卧带卫
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/169㎡
待售 全明格局户型方正主卧朝南主卧套间双阳台
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 户型方正采光充足主卧套间
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 户型方正采光充足挑高客厅
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 全明格局户型方正采光充足
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 全明格局户型方正采光充足
4室2厅3卫万科·瑧湾汇 平层户型·建面/225㎡
待售 全明格局户型方正采光充足三开间朝南
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周边直线3km范围内有5个地铁站(勤业、五星、怀德、海棠路、南大街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是勤业。
周边直线1km内有26个公交站,距离最近的劳动路长江路站仅有129m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有49个幼儿园;21个小学,如常州市勤业小学、常州市实验小学平冈校区、常州市花园第二小学、常州市西横街小学、觅渡桥小学等;12个中学,如常州市第二中学、常州市实验初级中学、市北实验初级中学、常州市新北区飞龙中学、常州市勤业中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中常州市中医医院钟楼院区距离楼盘2.6km,星明医院距离楼盘2.3km,常州激光医院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有24个商场,包括龙湖常州龙城天街、吾悦广场(常州钟楼店)、新世纪商城(北大街店)、常州百货大楼、泰富百货(延陵西路)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有79个公园,距离最近的仅439m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
842
- 绿化率
35%
- 车位匹配
1691个
- 楼栋数
19
- 物业费
- 物业公司
万科物业发展有限公司
- 项目价格
8 - 项目户型
9.5 - 交通配套
10 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
8.7
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢

中指数据
楼盘概述:万科·瑧湾汇,楼盘地址为,想了解更多有关万科·瑧湾汇的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注万科·瑧湾汇楼盘!