半岛观澜

别名:三巽德诚半岛观澜
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2024常州半岛观澜户型配套 价值分析报告

整体概述

半岛观澜楼盘位于常州经开区劳动东路308号(戚墅堰运河公园旁),由常州巽丰置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10800元/平方米(半岛观澜15#17#楼余房在售,均价约10800元/㎡,小高层户型建筑面积约98、108、112㎡,洋房户型建筑面积约111、118、139㎡,预计2025年12月交付。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,半岛观澜楼盘价值评分为8.8分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,半岛观澜价格为10800.00元/平方米(半岛观澜15#17#楼余房在售,均价约10800元/㎡,小高层户型建筑面积约98、108、112㎡,洋房户型建筑面积约111、118、139㎡,预计2025年12月交付。)。

  • 楼盘价格

    10800元/㎡

  • 周边新房均价

    10800元/㎡

  • 周边二手房均价

    9379元/㎡

项目户型

9.3
  • 3室2厅1卫

    半岛观澜 平层户型·建面/98㎡

    待售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    半岛观澜 平层户型·建面/108㎡

    待售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    半岛观澜 平层户型·建面/111㎡

    待售 户型方正卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    半岛观澜 平层户型·建面/112㎡

    待售 户型方正卧室朝南

交通配套

7.7

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有13个幼儿园;5个小学:戚墅堰实验小学、武进区宋剑湖小学、常州市戚墅堰东方小学、遥观镇临津小学、常州经开区第二实验小学;4个中学:常州市戚墅堰实验中学、剑湖实验学校、常州市第四中学、常州市宋剑湖高级中学。

  • 幼儿园数量
    13
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.3

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中常州市第七人民医院距离楼盘1.1km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅183m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    23
  • 商业
    3

小区规划

8.3

  • 2.00

  • 884

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    998个

  • 14

  • 2.1元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    三巽物业

半岛观澜

经开区 |

10800.00元/平方米

8.8

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.3
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.3
  • 小区规划
    8.3

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