2025常州奥山悦湖新著户型配套 价值分析报告
整体概述
奥山悦湖新著楼盘位于常州金坛钱资湖大道和钱家路的交汇处，由常州奥祥房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为16280元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，奥山悦湖新著楼盘价值评分为8.8分。
当前，奥山悦湖新著价格为16280.00元/平方米。
楼盘价格
16280元/㎡
周边二手房均价
7018元/㎡
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的万士新村站仅有214m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有14个幼儿园;3个小学：常州市金坛段玉裁实验小学、常州市金坛区河滨小学、华罗庚实验学校学基路校区;6个中学，如常州市金坛区金沙高级中学、常州市王府学校、常州市金坛第三初级中学、常州尚美高级中学、常州市金坛段玉裁初级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中常州市金坛第一人民医院距离楼盘751m，金坛区中医医院新院区距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(常州金坛店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅694m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.20
- 总户数
140
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地下车位数144
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
福赛德物业管理（常州金坛）有限公司
- 项目价格
8 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.7 - 小区规划
9
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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